Fond je vhodný pre vyváženého investora, ktorý má záujem v strednodobom alebo dlhodobom horizonte stabilne zhodnocovať finančné prostriedky prostredníctvom realitného trhu, ako aj dynamického investora, ktorý hľadá diverzifikáciu svojho portfólia o alternatívnu zložku v podobe realít.
Reality sa ako alternatívna investícia vyznačujú nižšou závislosťou od vývoja akcií a dlhopisov na trhu, čím zabezpečujú nižšie rozkolísanie a vyššiu výkonnosť celkového portfólia.
Investícia do realitného fondu prináša vyššiu diverzifikáciu investície v porovnaní s priamym vlastníctvom nehnuteľností a vyššiu likviditu, pričom odpadávajú povinnosti spojené so starostlivosťou o nehnuteľnosť, ktorú zabezpečuje profesionálny tím.
Fond umožňuje investorom participovať na úspechu renomovaných realitných projektov, do ktorých by vzhľadom na vysokú vstupnú investíciu neboli schopní investovať.
Realitný fond je v prostredí nízkych úrokových sadzieb vhodným nástrojom, ako zabezpečiť majetok v časoch vysokej inflácie.